Curso de Negócios Imobiliários
Existem duas opções de curso superior em Negócios Imobiliários: o curso tecnológico, com duração média de 2 anos, e o bacharelado, com duração de 4 anos. É possível cursar esta graduação nas modalidades presencial e a distância.
Para atuar na área de Negócios Imobiliários, o profissional deve obter um registro junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
Saiba mais sobre o curso de Negócios Imobiliários, onde cursar esta graduação e como está o mercado de trabalho para este profissional!
Sobre o Curso de Negócios Imobiliários
O curso superior de Negócios Imobiliários tem como objetivo formar profissionais capazes de atuar em negociações e processos decisórios da compra, venda e locação de imóveis.
Para ser capaz de gerenciar as mais diversas atividades imobiliárias, o aluno recebe uma formação multidisciplinar, envolvendo temas de Direito, Administração e Imobiliária.
Durante o curso, o aluno aprende a avaliar um imóvel através de suas condições de conservação e de sua arquitetura, bem como dos materiais utilizados na construção e nos acabamentos. Ele também aprende a analisar as condições do mercado imobiliário da região para complementar sua avaliação.
O curso tem disciplinas de Direito e Legislação para esclarecer os aspectos jurídicos que regem as transações imobiliárias e embasam os contratos de compra, venda ou locação de imóveis.
O estudante de Negócios imobiliários também aprende a analisar a viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos imobiliários, além de conhecer os procedimentos para a administração de condomínios.
Ao final do curso, tanto em grau tecnológico como bacharelado, o aluno precisa realizar um estágio na área imobiliária.
Onde estudar Negócios Imobiliários
Confira algumas das principais faculdades que oferecem o curso superior de Negócios Imobiliários e têm o reconhecimento do MEC:
- Centro Educacional Anhanguera (Anhanguera) – Privada
- Universidade Estácio de Sá (UNESA) – Privada
- Universidade Norte do Paraná (UNOPAR) – Privada
- Universidade Luterana do Brasil (ULBRA) – Privada
- Universidade Castelo Branco (UCB) – Privada
- Centro Universitário UNISEB (UNISEB) – Privada
- Universidade Cidade de São Paulo (UNICID) – Privada
- Universidade Federal do Paraná (UFPR) – Pública
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba (IFPB) – Pública
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Catarinense (IF CATARINENSE) – Pública
Perfil do profissional formado em Negócios Imobiliários
Espera-se que um profissional da área de Negócios Imobiliários tenha boa comunicação e poder de negociação. Habilidade no tratamento com pessoas é uma das principais características para quem quer atuar nesta área.
Demonstrar iniciativa e ter habilidade em vendas também são fundamentais para o profissional de Negócios Imobiliários. Além disto, é importante acompanhar as mudanças do mercado imobiliário e ficar atento às tendências do setor. Dessa forma, o profissional poderá identificar as melhores oportunidades de negócio.
Grade curricular do curso de Negócios Imobiliários
A estrutura curricular de Negócios Imobiliários depende do tipo de graduação (tecnológico ou bacharelado) e também da instituição de ensino que oferece o curso.
De modo geral, encontramos as seguintes disciplinas no curso superior de Negócios Imobiliários:
- Administração de Imóveis e Locação
- Avaliação de Custos e Tributação Imobiliária
- Avaliações Imobiliárias
- Condomínios e Incorporações Imobiliárias
- Contabilidade Gerencial
- Direito Imobiliário: Direitos Reais, Obrigações e Contratos
- Financiamentos Imobiliários
- Gestão de Projetos Imobiliários
- Gestão Empresarial
- Laudos Periciais
- Marketing e Vendas
- Matemática para Negócios e Finanças
- Negociação e Processo Decisório
- Negócios Imobiliários e o CDC
- Rotinas Imobiliárias
- Sistema Registral e Notarial
- Sistemas Construtivos, Projetos e Estudo Arquitetônico
Mercado de trabalho para quem faz Negócios Imobiliários
O setor imobiliário teve um bom crescimento nos últimos anos, devido principalmente à economia aquecida e aos incentivos do governo pra a construção de moradias populares. Apesar de não estar mais crescendo com tanta velocidade, o setor imobiliário continua aquecido, o que faz com que existam boas oportunidades de emprego para os profissionais da área.
O profissional formado em Negócios Imobiliários pode trabalhar como autônomo, vendendo e alugando imóveis. Pode também trabalhar em imobiliárias, empresas de loteamento e urbanização, construtoras, cartórios de registros de imóveis, e até instituições financeiras na área de crédito e financiamento imobiliário.
Dentre os cargos que um profissional de Negócios Imobiliários pode assumir, destacamos os seguintes:
- Corretor de Imóveis
- Assistente Imobiliário
- Analista de Empreendimentos Imobiliários
- Gestor de Imóveis e de Investimentos
- Consultor de Negócios Imobiliários
- Administrador de Condomínios
- Gerente de Patrimônios Imobiliários
As principais atividades desempenhadas por um profissional de Negócios Imobiliários são:
- Gerenciar a corretagem de imóveis
- Administrar condomínios
- Analisar as condições mercadológicas do setor imobiliário
- Mediar negócios imobiliários
- Realizar avaliações de imóveis
- Estudar a viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos
- Desenvolver atividades de compra, venda e pós-venda de imóveis
- Desenvolver estratégias de vendas
- Prestar consultoria sobre transações imobiliárias
- Identificar as oportunidades e ameaças do setor
- Administrar contratos imobiliários
De acordo com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), existem 320 mil profissionais da área registrados no Brasil, sendo 280 mil corretores imobiliários cadastrados como pessoa física e 40 mil como pessoas jurídicas (imobiliárias, escritórios e afins).
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