Existem duas opções de curso superior em Negócios Imobiliários: o curso tecnológico, com duração média de 2 anos, e o bacharelado, com duração de 4 anos. É possível cursar esta graduação nas modalidades presencial e a distância.

Para atuar na área de Negócios Imobiliários, o profissional deve obter um registro junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

Saiba mais sobre o curso de Negócios Imobiliários, onde cursar esta graduação e como está o mercado de trabalho para este profissional!

Sobre o Curso de Negócios Imobiliários

O curso superior de Negócios Imobiliários tem como objetivo formar profissionais capazes de atuar em negociações e processos decisórios da compra, venda e locação de imóveis.

Para ser capaz de gerenciar as mais diversas  atividades imobiliárias, o aluno recebe uma formação multidisciplinar, envolvendo temas de Direito, Administração e Imobiliária.

Durante o curso, o aluno aprende a avaliar um imóvel através de suas condições de conservação e de sua arquitetura, bem como dos materiais utilizados na construção e nos acabamentos. Ele também aprende a analisar as condições do mercado imobiliário da região para complementar sua avaliação.

O curso tem disciplinas de Direito e Legislação para esclarecer os aspectos jurídicos que regem as transações imobiliárias e embasam os contratos de compra, venda ou locação de imóveis.

O estudante de Negócios imobiliários também aprende a analisar a viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos imobiliários, além de conhecer os procedimentos para a administração de condomínios.

Ao final do curso, tanto em grau tecnológico como bacharelado, o aluno precisa realizar um estágio na área imobiliária.

Onde estudar Negócios Imobiliários

Confira algumas das principais faculdades que oferecem o curso superior de Negócios Imobiliários e têm o reconhecimento do MEC:

Perfil do profissional formado em Negócios Imobiliários

Espera-se que um profissional da área de Negócios Imobiliários tenha boa comunicação e poder de negociação. Habilidade no tratamento com pessoas é uma das principais características para quem quer atuar nesta área.

Demonstrar iniciativa e ter habilidade em vendas também são fundamentais para o profissional de Negócios Imobiliários. Além disto, é importante acompanhar as mudanças do mercado imobiliário e ficar atento às tendências do setor. Dessa forma, o profissional poderá identificar as melhores oportunidades de negócio.

Grade curricular do curso de Negócios Imobiliários

A estrutura curricular de Negócios Imobiliários depende do tipo de graduação (tecnológico ou bacharelado) e também da instituição de ensino que oferece o curso.

De modo geral, encontramos as seguintes disciplinas no curso superior de Negócios Imobiliários:

  • Administração de Imóveis e Locação
  • Avaliação de Custos e Tributação Imobiliária
  • Avaliações Imobiliárias
  • Condomínios e Incorporações Imobiliárias
  • Contabilidade Gerencial
  • Direito Imobiliário: Direitos Reais, Obrigações e Contratos
  • Financiamentos Imobiliários
  • Gestão de Projetos Imobiliários
  • Gestão Empresarial
  • Laudos Periciais
  • Marketing e Vendas
  • Matemática para Negócios e Finanças
  • Negociação e Processo Decisório
  • Negócios Imobiliários e o CDC
  • Rotinas Imobiliárias
  • Sistema Registral e Notarial
  • Sistemas Construtivos, Projetos e Estudo Arquitetônico

   

Mercado de trabalho para quem faz Negócios Imobiliários

O setor imobiliário teve um bom crescimento nos últimos anos, devido principalmente à economia aquecida e aos incentivos do governo pra a construção de moradias populares. Apesar de não estar mais crescendo com tanta velocidade, o setor imobiliário continua aquecido, o que faz com que existam boas oportunidades de emprego para os profissionais da área.

O profissional formado em Negócios Imobiliários pode trabalhar como autônomo, vendendo e alugando imóveis. Pode também trabalhar em imobiliárias, empresas de loteamento e urbanização, construtoras, cartórios de registros de imóveis, e até instituições financeiras na área de crédito e financiamento imobiliário.

Dentre os cargos que um profissional de Negócios Imobiliários pode assumir, destacamos os seguintes:

  • Corretor de Imóveis
  • Assistente Imobiliário
  • Analista de Empreendimentos Imobiliários
  • Gestor de Imóveis e de Investimentos
  • Consultor de Negócios Imobiliários
  • Administrador de Condomínios
  • Gerente de Patrimônios Imobiliários

As principais atividades desempenhadas por um profissional de Negócios Imobiliários são:

  • Gerenciar a corretagem de imóveis
  • Administrar condomínios
  • Analisar as condições mercadológicas do setor imobiliário
  • Mediar negócios imobiliários
  • Realizar avaliações de imóveis
  • Estudar a viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos
  • Desenvolver atividades de compra, venda e pós-venda de imóveis
  • Desenvolver estratégias de vendas
  • Prestar consultoria sobre transações imobiliárias
  • Identificar as oportunidades e ameaças do setor
  • Administrar contratos imobiliários

De acordo com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), existem 320 mil profissionais da área registrados no Brasil, sendo 280 mil corretores imobiliários cadastrados como pessoa física e 40 mil como pessoas jurídicas (imobiliárias, escritórios e afins).

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